Aumento del valor intrínseco de la cosa. Pueden ser naturales o artificiales. Estas últimas son las provenientes de hecho del hombre y se clasifican en necesarias, útiles y de mero lujo, recreo o suntuarias. Mantenimiento: la reparación de deterioros menores originados por el uso ordinario de la cosa. (LEY 26.994. ARTS. 751 y 1934)